Callian 1292

Algemeen

Callian. Vrijstaande villa, sfeervol landhuis van 200 m² voor max 4 volw en 2 kinderen, op een terrein van 2000 m2 met 2 slaapkamers plus atelier, 2 badkamers en separaat toilet, groot terras 14 x 5 meter, gedeeltelijk overdekt, geheel afgezet met smeedijzeren hekwerk, grote loungeset, met uitzicht op de vallei, het Esterel gebergte en het Middeleeuwse dorp Callian. Het dorp ligt op loopafstand, 400 meter.

Privé zwembad van 9 x 4,5 meter met veel privacy, ligstoelen en parasols. Grote tuin onder architectuur aangelegd, met olijfbomen, diverse fruitbomen op verschillende niveaus, voorzien van gedeeltelijk automatische beregening. Automatisch en op afstand te openen toegangspoort, ruim parkeerterrein en bijgebouw van 60 m², waarvan gedeeltelijk garage. Dan is er ook nog een door oleanders omgeven zijterras op het oosten met tafel en 6 stoelen onder een grote verstelbare parasol! BBQ aanwezig.

Interieur

Begane grond: Woonkamer: (45 m²) met zithoek, eethoek met tafel voor 8 personen, open haard, flatscreen NL TV. Keuken: (12 m²) met vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat/fornuis, koelkast en vrieskast, (Nespresso-) koffieapparaat, tafel en 2 stoelen, openslaande deur naar het terras. Hal: trapje naar beneden, begane grond, trapje naar boven, 1e étage. Toilet met fonteintje, keldertje. Atelier: (20m²) atelier / werkruimte, met bureau, telefoon, wi-fi aansluiting, inbouwkasten. Slaapkamer 1: Airco, (16m²), 2 persoonsbed 1,80 x 2,00 m, met bureau en openslaande deuren naar terras, aangrenzend een ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wasmachine en droger. Aangrenzend aan deze slaapkamer, atelierslaapkamer, 2 eenpersoonsbed van 0,90 x 2,00 m ( deze bedden kunnen samengevoegd worden of apart worden opgemaakt). Aangrenzend aan andere kant de badkamer. Étage: Gang met 3 grote inbouwkasten, separaat toilet, deur met toegang tot master-bedroom. Slaapkamer 3: airco, 36m² met bed van 1,80 x 2,00 meter, onder hoog balken plafond, openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de vallei en Esterel gebergte en een raam met uitzicht op het Middeleeuwse dorp Callian. Grenzend aan ruime badkamer met ligbad, aanrechtblad met wastafel over de hele lengte. semi-separate inloopdouche en inbouwkast. Bijzonderheden: Linnenpakket te huur voor € 20 per persoon per wissel. Eindschoonmaak € 150. Waarborgsom € 600. Huisdieren: kleine hond op aanvraag. Wifi is aanwezig.